Ballószög csarnok hrsz. 047/161
Kapcsolat
Név:
Somogyi Lajos
Titulus:
polgármester
Telefon:
+36305077284
Email:
Adatok
Helyrajzi szám:
047/161
Cím
Ballószög, hrsz. 047/161
Vázrajz:
Alapterület:
333,37 m2
Területi minősítés:
Ipari park
Akadálymentesítés:
Teljes
A Ballószög külterület, 047/161 hrsz.-ú összesen 10.000 m² területű ingatlanon felépített, nettó 359,58 m² alapterületű műhelycsarnok.
A műhelycsarnok gyártó-szerelő helyiségeinek mérete: 333,37 m², az iroda helyiségek összterülete 12,59 m². A csarnokhoz 3 db parkoló került kialakításra, amelyből az egyik akadálymentes.
Eladó szavatolja a bérbeadás tárgyát képező ingatlan per-, teher- és igénymentességét, és azt, hogy harmadik személynek nincs olyan joga, amely a Vevő szerződés szerinti birtokba lépését akadályozná vagy korlátozná. Az ingatlan közművesített (villamos energia, vízellátás, szennyvízelvezetés, gázellátás).
A telek beépítettségi foka: 3,72 %, a telek jellege: Gip-2 gazdasági ipari terület övezetbe sorolt ingatlan (kialakítható legkisebb telekméret: 1500 m², szélesség: 30 m, mélység: 50 m, beépítési mód: szabadonálló, előkert mérete: 5 m, megengedett legnagyobb beépíthetőség: 40 %, megengedett legnagyobb épületmagasság: 7,5 m, zöldfelület legkisebb mértéke: 40 %).
Az ingatlan a Ballószög, 047/155 hrsz.-ú önkormányzati útról közelíthető meg, amely közvetlenül az 53101 j. országos közútról nyílik. Kecskeméttől 10 km-re délnyugatra fekszik, a Budapest és Szeged tengelyvonalában elhelyezkedő M5-ös autópálya Kecskemétet elkerülő szakasza a település határától észak-keletre, az 52-es számú főút (Kecskemét-Dunaföldvár) északra, illetve az 54-es számú főút (Kecskemét-Sükösd) dél-keleti irányban öleli körbe a települést.
Csarnok
333,37 m2
Eladó
- Eladási irányár:
- Eladási bruttó irányár:
- Egységár:
Bérelhető
- Egyedi ár: További egyeztetés (ártárgyalás) szükséges.
-
Kaució: További egyeztetés (ártárgyalás) szükséges.Min. bérleti idő: 12 hónap
Alapadatok
Típus:
Nem kötött
Nem kötött
Épület jelenlegi hasznosítása:
Csarnok
Csarnok
Kötelezés van-e az épületen:
Nem
Nem
Épület tulajdonságai
Épület szerkezete:
Szendvics panel
Szendvics panel
Épület állapota:
Új
Új
Épület szintjeinek száma:
1 db
1 db
Épület belmagassága:
5 m
5 m
Fűtés jellege:
Fűtött
Fűtött
Hűtés:
Részleges
Részleges
Ipari padló:
Igen
Igen
Épületen belüli daru:
Nincs
Nincs
Dokkolók és kapuk száma:
2 db
2 db
Egyéb
Épületen belüli tűzcsap:
Igen
Igen
Épületen belüli tűzcsap(ok) száma:
1 db
1 db
Megújuló energiatermelés helyben:
Igen
Igen
Alapadatok
Név:
Ballószög ipari terület (047/161)
Ballószög ipari terület (047/161)
Ingatlan területi minősítés:
Gazdasági és iparterület
Gazdasági és iparterület
Termálforrás:
Nem
Nem
Termálforrás helyi alternatív energiatermelő rendszerhez való kapcsolódás lehetősége:
Nem
Nem
Méret
Ipari övezet teljes területe:
1 hektár
1 hektár
Ipari telkek összes mérte:
1 hektár
1 hektár
Értékesített területek nagysága:
1 hektár
1 hektár
Szerződéssel hasznosított területek nagysága:
0 hektár
0 hektár
Igényelhető területek nagysága:
1 hektár
1 hektár
Legnagyobb egybefüggő terület nagysága:
1 hektár
1 hektár
Legkisebb igénybe vehető terület nagysága:
1 hektár
1 hektár
Átlagos beépíthetőségi arány:
50 %
50 %
Kötelező zöldfelület kialakításának aránya:
40 %
40 %
Útburkolat
Útburkolat jellege:
Makadám
Makadám
Úthálózat hossza:
290 m
290 m
Úthálózat (átlagos) szélessége:
6 m
6 m
Úthálózat teherbírása:
20 tonna/tengely
20 tonna/tengely
Szolgáltatások
Hó és síkosság mentesítés:
Igen
Igen
Portaszolgálat:
Nem
Nem
Hídmérleg:
Nem
Nem
Őrzés és vagyonvédelem:
Nem
Nem
Zöldfelület gazdálkodás:
Igen
Igen
Szelektív hulladékgyűjtés:
Igen
Igen
Veszélyes hulladékgyűjtés és szállítás:
Igen
Igen
Takarítás:
Igen
Igen
Karbantartás:
Igen
Igen
Kapcsolat
Kapcsolattartó neve:
Somogyi Lajos, polgármester
Somogyi Lajos, polgármester
Kapcsolattartó telefonszáma:
+36305077284
+36305077284
Kapcsolattartó e-mail:
polgarmester@balloszog.hu
polgarmester@balloszog.hu
Alapadatok
Név:
Ballószög
Ballószög
Járás:
Kecskeméti
Kecskeméti
Közigazgatási területe:
35 km2
35 km2
Népesség:
3 816 fő
3 816 fő
Szolgáltatások
Rendőrség
Kórház
Egészségügyi alapellátás
Tűzoltóság
Polgárőrség
Ügyfélszolgálati iroda
Üzemorvos
Gyermekmegőrző
Bölcsőde
Óvoda
Általános iskola
Középiskola
Munkaerő szállítás szervezése
Munkaerő toborzás és kölcsönzés, közvetítés
Üzemi étkezde
Bérlakás vagy munkásszálló
Catering
Vámügyintézés
Logisztika, szállítmányozás
Idegen nyelvű fordítás
Stratégia és marketing tervezése
PR szolgáltatások
Termékfejlesztés
Helyi sajtó
Külpiaci kapcsolatok szervezése
Pályázatfigyelés, írás
Projektmenedzsment
Coaching és tréningek szervezése
Klasztermenedzsment
K+F+I
Hitelügyintézés
Székhely szolgáltatás
Szerverpark szolgáltatás
Rendszergazda szolgáltatás
Honlap készítés, internetes megjelenés
Könyvviteli szolgáltatás
Adótanácsadás, adóügyintézés
Könyvvizsgáló
Ügyvéd, jogi tanácsadás
Irattári szolgáltatások
Bankfiók
ATM automata
Konferencia terem
Gépjármű bérlés
Filmszínház
Színház
Uszoda
Sportcsarnok
Golfklub
Strand
Templom
Kaszino
Szupermarket
Gimnáziumok száma:
0 db
0 db
Szakközépiskolák száma:
0 db
0 db
Szakmunkásképző intézmények száma:
0 db
0 db
Idegen nyelvű iskolák száma:
0 db
0 db
Egyetemek, főiskolák száma:
0 db
0 db
Éttermek száma:
1 db
1 db
Szállodák száma:
1 db
1 db
Szakképzési intézmény a településen:
0 db
0 db
Megközelíthetőség
M0 Autópályától való távolság:
107 km
107 km
M1 Autópályától való távolság:
188 km
188 km
M3 Autópályától való távolság:
99 km
99 km
M5 Autópályától való távolság:
50 km
50 km
M6 Autópályától való távolság:
73 km
73 km
M7 Autópályától való távolság:
201 km
201 km
M9 Autópályától való távolság:
115 km
115 km
Megyeszékhelytől való távolság:
11 km
11 km
Duna hídtól való távolság:
53 km
53 km
Építési hatóságtól való távolság:
11 km
11 km
Távolság Budapesttől:
95 km
95 km
Távolság az osztrák határátkelőtől:
286 km
286 km
Távolság a szlovák határátkelőtől:
215 km
215 km
Távolság az ukrán határátkelőtől:
390 km
390 km
Távolság a román határátkelőtől:
174 km
174 km
Távolság a szerb határátkelőtől:
116 km
116 km
Távolság a horvát határátkelőtől:
314 km
314 km
Távolság a szlovén határátkelőtől:
353 km
353 km
Legközelebbi nemzetközi reptér távolsága:
95 km
95 km
Adók
Helyi iparűzési adó alanya:
Vállalkozó
Vállalkozó
Helyi iparűzési adó mértéke:
1,7 %
1,7 %
Helyi iparűzési adó kedvezmények:
A telekadó fizetési kötelezettség alá eső, iparűzési tevékenységet végző adóalany a fizetendő helyi iparűzési adó összegéből a fizetendő telekadó összegét levonhatja.
A telekadó fizetési kötelezettség alá eső, iparűzési tevékenységet végző adóalany a fizetendő helyi iparűzési adó összegéből a fizetendő telekadó összegét levonhatja.
Telekadó alanya:
Vállalkozás, magánszemély az önkormányzat illetékességi területén
Vállalkozás, magánszemély az önkormányzat illetékességi területén
Telekadó mértéke:
Vállalkozás esetén 0 Ft/m2, Magánszemély esetén 100 Ft/m2.
Vállalkozás esetén 0 Ft/m2, Magánszemély esetén 100 Ft/m2.
Telekadó mentességek:
A törvényi adómentességeken túlmenően mentes az adófizetési kötelezettség alól a telek a három éves beépítési kötelezettség lejárata évének utolsó napjáig, kivéve a vállalkozó üzleti célt szolgáló telke. Mentes továbbá az adó megfizetése alól az a telek, ahol a beépítés megkezdődött és az azt követő év december 31. napjáig jogerős használatbavételi engedéllyel rendelkezik. Az adóalany a beépítési kötelezettség lejárta évében köteles az adóhatóság felé építési szándékáról nyilatkozni. Amennyiben e feltételek nem teljesülnek, a tárgyévi adót a következő évben pótlékkal együtt kell megfizetnie az adóalanynak. Mentes az adó megfizetése alól az ingatlanon lévő építményhez tartozó földrészlet annak méretére tekintet nélkül.
A törvényi adómentességeken túlmenően mentes az adófizetési kötelezettség alól a telek a három éves beépítési kötelezettség lejárata évének utolsó napjáig, kivéve a vállalkozó üzleti célt szolgáló telke. Mentes továbbá az adó megfizetése alól az a telek, ahol a beépítés megkezdődött és az azt követő év december 31. napjáig jogerős használatbavételi engedéllyel rendelkezik. Az adóalany a beépítési kötelezettség lejárta évében köteles az adóhatóság felé építési szándékáról nyilatkozni. Amennyiben e feltételek nem teljesülnek, a tárgyévi adót a következő évben pótlékkal együtt kell megfizetnie az adóalanynak. Mentes az adó megfizetése alól az ingatlanon lévő építményhez tartozó földrészlet annak méretére tekintet nélkül.
Kommunális adó alanya:
Magánszemély
Magánszemély
Kommunális adó mértéke:
Belterületi adótárgyanként, lakásbérleti jogonként: 6000 Ft; külterületi adótárgyanként: 11.000 Ft.
Belterületi adótárgyanként, lakásbérleti jogonként: 6000 Ft; külterületi adótárgyanként: 11.000 Ft.
Kommunális adó kedvezmények:
Az önkormányzat jegyzője a magánszemély kommunális adóját külterületi adótárgy esetén kérelemre évente 5.000 forinttal mérsékli, amennyiben az adózó a hulladékkezelési közszolgáltatást ellátó DTKH Nonprofit Kft.-vel az adott ingatlanra vonatkozó szerződés megkötését a tárgyévet megelőző év december 31. napjáig az önkormányzati adóhatóság részére igazolja.
Az önkormányzat jegyzője a magánszemély kommunális adóját külterületi adótárgy esetén kérelemre évente 5.000 forinttal mérsékli, amennyiben az adózó a hulladékkezelési közszolgáltatást ellátó DTKH Nonprofit Kft.-vel az adott ingatlanra vonatkozó szerződés megkötését a tárgyévet megelőző év december 31. napjáig az önkormányzati adóhatóság részére igazolja.
Kommunális adó mentességek:
A törvényi adómentességeken túlmenően mentes az adófizetési kötelezettség alól: a) a tárgyévet megelőző év december 31. napjáig a 70. életévét betöltő magánszemély tulajdonában lévő vagyontárgy, lakásbérleti jog, b) a telek, c) az a polgárőr a tulajdonában lévő egy lakóingatlana után, aki a Ballószög Polgárőr Egyesületben a megelőző adóévben ötven órát meghaladó közszolgálatot teljesített, amelynek teljesítéséről a Ballószög Polgárőr Egyesület elnöke – az elnök esetében az egyesület két tisztségviselője – minden év január 30. napjáig írásban köteles nyilatkozni az adóhatóságnak, d) az az önkéntes tűzoltó a tulajdonában lévő egy lakóingatlana után, aki a Ballószögi Önkéntes Tűzoltó Egyesületben a megelőző adóévben 6 hónapot meghaladó időtartamban aktív önkéntes tűzoltó testületi szolgálatot látott el, amelynek teljesítéséről a Ballószögi Önkéntes Tűzoltó Egyesület parancsnoka – a parancsnok és az elnök esetében az egyesület két tisztségviselője – minden év január 30. napjáig írásban köteles nyilatkozni az adóhatóságnak.
A törvényi adómentességeken túlmenően mentes az adófizetési kötelezettség alól: a) a tárgyévet megelőző év december 31. napjáig a 70. életévét betöltő magánszemély tulajdonában lévő vagyontárgy, lakásbérleti jog, b) a telek, c) az a polgárőr a tulajdonában lévő egy lakóingatlana után, aki a Ballószög Polgárőr Egyesületben a megelőző adóévben ötven órát meghaladó közszolgálatot teljesített, amelynek teljesítéséről a Ballószög Polgárőr Egyesület elnöke – az elnök esetében az egyesület két tisztségviselője – minden év január 30. napjáig írásban köteles nyilatkozni az adóhatóságnak, d) az az önkéntes tűzoltó a tulajdonában lévő egy lakóingatlana után, aki a Ballószögi Önkéntes Tűzoltó Egyesületben a megelőző adóévben 6 hónapot meghaladó időtartamban aktív önkéntes tűzoltó testületi szolgálatot látott el, amelynek teljesítéséről a Ballószögi Önkéntes Tűzoltó Egyesület parancsnoka – a parancsnok és az elnök esetében az egyesület két tisztségviselője – minden év január 30. napjáig írásban köteles nyilatkozni az adóhatóságnak.
